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10月杭州二手房成交量虽然较上9月相比略有下降，但由于受“十一小长假”影响，7天假期仅成交98套，因而剔除这一特殊因素，10月实际成交水平与9月相比，基本相近。
受市场预期下降，在新房、二手房交易量均减少的背景下，二手房业主的调价积极性开始增加。因而在经历二手房价格回落一段时间后，价格基本趋于平稳。因而诸多板块内新房市场与二手房之价差缩小，除部分热门楼盘外，购房者不再仅参与新房的登记摇号，加之交付时间晚，对未来新房交付后的品质担心，而二手房现房实景以及教育服务区基本确定的优势更被购房者所关注。另外从热门的成交小区看，购房需求越来越多元化，刚需、改善均有较好表现，且关注的楼盘也不集中在部分热门小区中。
全市签约套数TOP10
|
序号
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小区名称
|
签约套数
|
签约金额（万元）
|
签约均价（元/㎡）
|
|
1
|
萧山区育才路
|
56
|
3125.25
|
29000
|
|
2
|
南润名座
|
33
|
1905.1
|
9000
|
|
3
|
新城红郡
|
28
|
6269.58
|
23000
|
|
4
|
百年坊步行街
|
22
|
1961.94
|
26000
|
|
5
|
天翔憬天国际
|
20
|
913.95
|
10000
|
|
6
|
东方文化园
|
17
|
1466.58
|
30000
|
|
7
|
湾南德盛东苑
|
15
|
2003.2
|
23000
|
|
8
|
众安理想湾
|
12
|
2469.2
|
21000
|
|
9
|
绿都御景蓝湾
|
12
|
2695
|
24000
|
|
10
|
华元欢乐城
|
12
|
643
|
16000
|
主城区住宅签约套数TOP10
|
序号
|
小区名称
|
签约套数
|
签约金额（万元）
|
签约均价（元/㎡）
|
|
1
|
新城红郡
|
28
|
6269.58
|
23000
|
|
2
|
湾南德盛东苑
|
15
|
2003.2
|
23000
|
|
3
|
都市阳光嘉苑
|
9
|
1705
|
27000
|
|
4
|
久睦苑
|
7
|
1169.5
|
26000
|
|
5
|
都市阳光和苑
|
7
|
1220.6
|
28000
|
|
6
|
保利东湾
|
6
|
2426
|
29000
|
|
7
|
北城枫景园
|
6
|
961.2
|
26000
|
|
8
|
阳光逸城
|
6
|
1033.3
|
28000
|
|
9
|
中山花园
|
5
|
1994.46
|
34000
|
|
10
|
宋都东郡国际
|
5
|
1109
|
25000
|
全市酒店式公寓签约套数TOP10
|
序号
|
小区名称
|
签约套数
|
签约金额（万元）
|
签约均价（元/㎡）
|
|
1
|
华元欢乐城
|
12
|
643
|
16000
|
|
2
|
万宝城
|
9
|
543.75
|
16000
|
|
3
|
保利湾天地
|
8
|
792.9
|
17000
|
|
4
|
宝龙城市广场
|
8
|
647.48
|
19000
|
|
5
|
泰地·北上新城
|
8
|
621
|
18000
|
|
6
|
原筑壹号
|
6
|
624.3
|
13000
|
|
7
|
天创园
|
6
|
287.9
|
10000
|
|
8
|
世茂江滨商业中心
|
6
|
415.5
|
15000
|
|
9
|
东方君悦
|
5
|
1287.5
|
37000
|
|
10
|
中天西城纪
|
5
|
625.3
|
26000
|
萧山区签约套数Top10
|
序号
|
小区名称
|
签约套数
|
签约金额（万元）
|
签约均价（元/㎡）
|
|
1
|
萧山区育才路
|
56
|
3125.25
|
29000
|
|
2
|
南润名座
|
33
|
1905.1
|
9000
|
|
3
|
百年坊步行街
|
22
|
1961.94
|
26000
|
|
4
|
天翔憬天国际
|
20
|
913.95
|
10000
|
|
5
|
东方文化园
|
17
|
1466.58
|
30000
|
|
6
|
绿都御景蓝湾
|
12
|
2695
|
24000
|
|
7
|
众安嘉润公馆
|
10
|
6797.91
|
29000
|
|
8
|
融创东南海
|
7
|
1676.8
|
24000
|
|
9
|
滨江东方海岸
|
7
|
921.87
|
18000
|
|
10
|
崇化小区
|
7
|
1001.2
|
24000
|
余杭区签约套数Top10
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