6月11日，国家统计局公布1~5月全国房地产开发和销售情况。

1-5月份，全国房地产开发投资32292亿元，同比名义增长5.1%，增速比1-4月份回落0.9个百分点，延续近几个月的下跌态势。而前5个月商品房销售面积同比下降0.2%，降幅继续缩窄。

国家统计局投资司高级统计师王宝滨表示，前5个月，房地产开发和销售呈现一些新的变化。这包括房地产开发投资累计增速回落幅度减缓，当月投资增速提高，其中重点城市房地产开发投资增速明显快于非重点城市;房地产开发投资主要先行指标有向好迹象;商品房销售明显回暖，重点城市更为明显。

从前5个月的房地产开发投资情况来看，东部好于中西部，重点城市好于非重点城市，楼市分化明显。

比如，40个重点监测城市房地产开发投资同比增长6.8%，明显高于非重点城市(2.9%)，也高于全国平均水平(5.1%)。

从前5个月商品房销售和待售情况来看，1-5月份，全国商品房销售面积35996万平方米，同比下降0.2%，降幅比前4个月显著收窄。其中，1~5月份销售额24409亿元，增长3.1%，为2014年年初以来首次正增长，商品房销售明显回暖。

其中，前5个月重点城市商品房销售转为增长。1-5月份，40个重点监测城市商品房销售面积同比增长1.7%，销售额增长5.8%。而非重点城市这一数字仍保持负增长。

王宝滨解释，全国商品房销售市场回升的原因，一是房地产调控政策效果开始显现，市场预期发生转变，购房者信心有所恢复;二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价，积极去库存，现有库存中的优良部分逐步消化;三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。

另外，房地产开发投资主要先行指标有向好迹象。

房地产开发企业到位资金、土地购置面积和新开工面积一般作为分析房地产开发投资走势的先行指标。前两个指标分别反映了房地产开发两大要素资金和土地的情况，新开工面积反映了未来投资的增长潜力。

1-5月份，房地产开发企业到位资金、房屋新开工面积、土地购置面积三个先行指标同比降幅均收窄。