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9月，杭州全市二手房成交继续下行，从8月的4字头向3字头靠拢。随着楼市下行预期的增强，购房者信心指数下降，新房供应量增加明显，楼盘密集上市抢占客源。除部分红盘外，中签率普遍提高，流摇项目陆续增加，且摇号去化仍有剩余房源，给二手房市场产生一定的冲击。而二手房业主虽有主动调价，但以小幅试水为主，而客户期望仍还有下探空间，双方博弈加剧，交易动能萎缩。目前楼市上改善客群更偏向新房项目，二手房以刚需、急改和教育资源等需求为主
全市签约套数TOP10
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序号
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小区名称
|
签约套数
|
签约金额（万元）
|
签约均价（元/㎡）
|
|
1
|
萧山区育才路
|
57
|
3263.78
|
27000
|
|
2
|
百年坊步行街
|
42
|
3338.54
|
29000
|
|
3
|
南润名座
|
28
|
1059.38
|
7900
|
|
4
|
东方文化园
|
24
|
2178.67
|
29000
|
|
5
|
宝龙城市广场
|
15
|
1472.6
|
21000
|
|
6
|
华元欢乐城
|
15
|
1216.3
|
18000
|
|
7
|
南北盛德国际
|
13
|
7205.05
|
16000
|
|
8
|
西溪山庄
|
13
|
2385.45
|
22000
|
|
9
|
保利湾天地
|
13
|
1457
|
17000
|
|
10
|
天翔憬天国际
|
12
|
613.37
|
11000
|
主城区住宅签约套数TOP10
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序号
|
小区名称
|
签约套数
|
签约金额（万元）
|
签约均价（元/㎡）
|
|
1
|
新城红郡
|
11
|
2633.19
|
25000
|
|
2
|
都市阳光嘉苑
|
9
|
1685.08
|
30000
|
|
3
|
世茂江滨花园瑞景湾
|
6
|
1573.5
|
21000
|
|
4
|
保利东湾
|
6
|
1604
|
28000
|
|
5
|
阳光逸城
|
6
|
1042.5
|
27000
|
|
6
|
翠苑四区
|
6
|
1242.5
|
40000
|
|
7
|
朝晖一区
|
6
|
1082.65
|
39000
|
|
8
|
古荡新村西区
|
6
|
1099.5
|
39000
|
|
9
|
金隅田员外
|
5
|
1344
|
21000
|
|
10
|
华家池小区
|
5
|
1273
|
39000
|
萧山区签约套数Top10
|
序号
|
小区名称
|
签约套数
|
签约金额（万元）
|
签约均价（元/㎡）
|
|
1
|
萧山区育才路
|
57
|
3263.78
|
27000
|
|
2
|
百年坊步行街
|
42
|
3338.54
|
29000
|
|
3
|
南润名座
|
28
|
1059.38
|
7900
|
|
4
|
东方文化园
|
24
|
2178.67
|
29000
|
|
5
|
天翔憬天国际
|
12
|
613.37
|
11000
|
|
6
|
众安嘉润公馆
|
9
|
6335.82
|
30000
|
|
7
|
崇化小区
|
8
|
1134
|
25000
|
|
8
|
融创东南海
|
6
|
1471.6
|
24000
|
|
9
|
北辰奥园
|
6
|
1181
|
20000
|
|
10
|
绿都四季华庭
|
6
|
1641
|
31000
|
余杭区签约套数Top10
|
序号
|
小区名称
|
签约套数
|
签约金额（万元）
|
签约均价（元/㎡）
|
|
1
|
华元欢乐城
|
15
|
1216.3
|
18000
|
|
2
|
南北盛德国际
|
13
|
7205.05
|
16000
|
|
3
|
西溪山庄
|
13
|
2385.45
|
22000
|
|
4
|
东晖龙悦湾
|
9
|
1572
|
16000
|
|
5
|
水景城
|
9
|
1425.11
|
20000
|
|
6
|
新明半岛
|
8
|
1688.5
|
20000
|
|
7
|
新西湖小镇
|
8
|
1620.34
|
20000
|
|
8
|
闲林山水
|
8
|
1905.2
|
25000
|
|
9
|
竹海水韵
|
7
|
1909
|
23000
|
|
10
|
八方城
|
7
|
866
|
25000
|
|
