从透明售房网的数据来看,上周(4月22日~4月28日)杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交套数为2395套,环比上上周增加了25套,成为去年6月4日以来最高的一周。
不过,由于4月第一周受到清明假期的影响,成交量不尽如人意。因此,截至4月28日,杭州市区(含富阳不含临安)共成交8113套,最终4月或不会突破9000套。
在成交前十的热门小区中,上周平均成交面积超过100㎡的小区已经占到了8个。
另外,从成交热门小区的价格区间来看,上周排名前十的小区中,除了3个成交均价在3万元/㎡以下,其余小区的成交均价都在4万元/㎡左右。改善需求比例的增加越来越明显了。
浙江中原地产首席分析师荆海燕分析,钱塘新区的二手房小区集中进入成交前十榜单,意味着购房者对热点的敏感度进一步提升。
近四周二手房成交均价
(数据来源杭州链家)
近六周二手房成交量
(数据来源透明售房网)
上周二手房成交付款比例
(数据来源我爱我家)
上周二手房各面积成交比例
(数据来源我爱我家)
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上周各区二手房成交比例
(数据来源我爱我家)
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