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杭州二手房价确实跌了!国家统计局数据证实了这一点
更新时间:2019-09-24 09:20:59

9月18日,国家统计局公布8月70个大中城市价格变动情况。从杭州方面来看,8月杭州新房价格不涨,二手房价格跌了。其中新房价格环比不涨,同比上涨8.2%;二手房价格环比下跌0.1%,同比上涨2.4%。

进入8月,杭州二手房市场有所趋冷,成交量只有6739套,环比下跌14.9%,淡季效应明显。从环比价格来看,下跌0.1%,为近9个月来首次下跌,而同比上涨2.4%,创下45个月来涨幅新低。

成交量下滑的同时,二手房的挂牌量却在持续上涨。目前,杭州二手房挂牌量已经突破9万套大关。

从多家中介门店了解到,8月不少区域的二手房价格已经出现了下滑,大部分降价幅度在5%左右,最高达到了10%。而一些成交热门的区域比如下沙,尽管价格没有出现波动,但成交周期明显拉长了,有不少房东遇到“卖房难”的情况,还有买家提出苛刻的付款条件。

目前二手房市场的供需犹如橡皮筋的两端被拉长,关系显得越来越紧张,反映在价格上,则开始了新一轮的下行调整。

 
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